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带平台的房子好吗 2楼带平台的房子好吗

时间:2022-03-31 03:20:27 来源:网络 点击:156 编辑:麦吉星座网

房子带的平台一般都是没有算在产权证面积上面的,所以带的平台是很划算的,可以增加不少的使用面积,带平台的房子一般比其他楼层要贵一些,相比房价来说平台的费用是很少的。我将从带平台的房子的优缺点及注意事项入手,做一个比较分析。为了以后平台的方便性,一般来说都需要给平台通水电,这样改造的难度也加大了,平台虽好,装修方面也需要不少的钱。

带平台的房子好吗?为什么?

您好,很高兴回答您的问题,希望可以让您满意。我将从带平台的房子的优缺点及注意事项入手,做一个比较分析。优点1.增加使用面积。房子带的平台一般都是没有算在产权证面积上面的,所以带的平台是很划算的,可以增加不少的使用面积,带平台的房子一般比其他楼层要贵一些,但是相比房价来说平台的费用还是很少的。2.使用方式多样。

平台拥有变身为书房花房茶室吧台休息区的更多可能性。根据平台的大小可以选择不同的利用方式,可以用来种点花草蔬菜,可以用来当做休闲娱乐,还可以用来晾晒衣服等,可以说用处是非常多,完全可以当做花园来使用。缺点1.改造难度大。因为带平台的房子下面一般是商铺,很有可能出现漏水的情况,如果防水做得不好,出现漏水就很麻烦了。

为了以后平台的方便性,一般来说都需要给平台通水电,这样改造的难度也加大了,平台虽好,但是装修方面也需要不少的钱。2.存在高空抛物的危险。虽然现在大家的素质越来越好,但是并不能保证所以人都有这么好的素质,如果遇到上午丢杂物,不仅有危险,还很难打扫。最重要的是不容易知道到底是哪户人丢的杂物。特别是楼栋较高的情况下,住的人又多,很难保证所有人素质都是好的。

注意事项1.在买房时一定要咨询开发商平台是否可以单独使用,面积有多大,并且这些一定在合同上面体现,口头说是不行的,毕竟开发商卖完房就是物业接手了,到时候物业说不能用,那基本上就不能使用了。带平台的房屋一般价格上都要贵一些,所以要确定能使用再购买,否则多给了钱又不能使用就浪费钱了。2.同时还需要了解可使用的平台可以怎样装修,能否搭建阳光房,能否做花园,如果要求多实用性不大那就没必要购买了。

2楼带平台的房子好吗?

从事房产5年多房产人来回答这个问题,2楼带平台的房子分好多种 1.小区靠马路的沿街住宅楼底商楼上,这种二楼通常会带个大露台就是你所说的平台 这种房子的优点在于露台特别大 面积通常在60100平米,有些特殊户型还有前后平台,部分可以利用做成花园假山观赏鱼塘 平时晾晒衣服被子也很方便。缺点就是靠马路噪音比较大 灰尘较多 私密性没有里面好 夏天阳光暴晒会使房间内温度比正常房间高出很多 还有一点高空抛物也是点小烦恼。

6层楼顶层带电梯有平台好不好?

您好,我是王姐,很高兴回答您的问题。您问的六层楼顶层带电梯有平台好不好?我的回答是有好有坏,先说好的吧,第一,有平台能扩展家人的活动空间,第二,六层楼顶层比较安静,很少会被打扰。第三,六层楼顶层的视野比较开阔。然后,咱们再说说缺点吧,第一,六层楼顶层冬天容易被冻透,第二,六层楼顶层夏天容易被晒透,第三,六层楼顶层若干年后楼顶容易裂纹,这样的话就很容易雨天造成漏雨的现象,第四,六层楼顶层冬天开暖气和夏天开凉气的时间要比其它楼层会长些,这样就会比较费电。